Maison à vendre - 4 pièces - 76m2 - Saint-Ouen-L'aumône (95310)

Maison Saint-Ouen-l'Aumône 4 pièces 76.29 m²

269 900,00 €3 551,00 € / m²

À propos

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons cette maison de type 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine fermée meublée et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouve trois chambres, un balcon et une salle d'eau. Elle dispose également d'un escalier permettant l'accès par une trappe aux combles en partie aménagés. Vous serez séduit par sa luminosité, son secteur calme et sa copropriété chaleureuse et familiale. Idéal pour un couple avec enfants. A visiter au plus vite car il s'agit d'un bien unique en son genre ! DPE : G/520 GES : G/115 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Bien soumis à copropriété Charges annuelles: 377,70 euros soit 31,48 euros / mois Copropriété comprenant 113 lots dont 113 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 397691 Prix comprenant 3,99% d'honoraire charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 377.7 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

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