06 juillet 2024 à 13:15
Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - Saucats (33650)
Maison Saucats 5 pièces 110 m²
349 000,00 €3 173,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITE - SAUCATS (33650) A moins de 10 minutes de La Brède sur la commune de Saucats, Venez découvrir cette maison nichée dans un cadre exceptionnel, vous offrant une tranquillité totale à proximité de la Réserve Naturelle géologique de Saucats. Maison mitoyenne d'un coté à seulement quelques minutes du centre ville et des commodités (école, pharmacie..) comprenant une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée ouverte, un salon traversant donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier avec accès au garage ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres dont une de 20m² ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et wc. L'accès se fait par une allée privée sécurisée, parking goudronné, le tout sur une parcelle de 495m². Mise en conformité assainissement non collectif le 29/03/2024 Rapport du SPANC disponible. Surface : environ 110m² Prix de vente : 349 000 euros - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher DE SOUSA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher DE SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348246. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . www. georisques. gouv. fr
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- Type de bien
Maison
- Superficie
110 m2
- Terrain
495 m2
- Année de construction
2005
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
173 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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