Maison à vendre - 5 pièces - 157m2 - Wattrelos (59150)

28 février 2025 à 17:24

Maison à vendre - 5 pièces - 157m2 - Wattrelos (59150)

Maison semi individuelle - 157m² habitables - 3 chambres - Jardin

249 900,00 €1 592,00 € / m²

À propos

Je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 157 m² habitables. Située à la frontière franco-belge, à proximité des grands axes, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert, d'un côté, un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. De l'autre côté, une pièce de rangement dotée de grands placards donne accès aux étages. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et une pergola. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur le même palier. Au second étage, les combles ont été aménagés en un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse de 259 m², exposés plein sud et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de détente. Les atouts de cette maison : un environnement calme avec un esprit campagne, une rue non passante, un jardin sans vis-à-vis, une pièce de vie spacieuse, ainsi que des panneaux solaires. Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

157 m2

Terrain

434 m2

Année de construction

1930

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

106 kWh/m².an

|

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Wattrelos (59150)

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