Maison à vendre - 3 pièces - 54m2 - Vannes (56000)

Maison T3 avec parking et jardinet privés 400 m Séné bourg

211 900,00 €3 924,00 € / m²

À propos

Maison T3 avec parking et jardinet privés 400 m Séné bourg Situation : La maison fait partie d'une petite résidence de « maisons de ville » construite il y a une vingtaine d'années, en impasse, juste à l'entrée du bourg de Séné. De là, tout est accessible à pieds, le bus à 80 m, les commerces à 400 m, les sentiers du Golfe à 650 m (...). Vannes, ses bassins d''emplois et d'activité, ses commodités (Gare TGV, Hôpital, Universités, etc) est a une poignée de kilomètres seulement. La « maison-appartement » : Elle est mitoyenne des deux côtés, traversante et orientée est-sud-est côté séjour et jardinet et ouest-nord-ouest côté entrée. Devant la maison un stationnement privé, puis, l'entrée indépendante avec placard, wc et cellier. Ensuite, à droite, les pièces de vie avec la cuisine non aménagée et non équipée, et le séjour, 28 m² au total, elles donnent sur une jolie terrasse bois et un jardinet, en tout 22 m² de surface extérieure sans vis-à-vis. Et à gauche, un escalier, sans contremarches, permet d'accéder à l'étage, à un palier qui distribue 2 chambres modestes et mansardées, une à l'est et l'autre à l'ouest, ainsi qu'une salle de bains. Les sols, les murs et la salle de bains sont d'origine. En conclusion : une maison-appartement dans un emplacement privilégié au coeur du Golfe du Morbihan, un vrai espace extérieur pratique bien orienté, idéal pour habiter ou investir dans le pays de Vannes. Rdc : entrée, wc, cellier, séjour-cuisine non équipée. Etage : pallier, 2 chambes, salle de bains. Extérieur : Terrasse, jardin, parking. Travaux récents : Ballon d'eau chaude et terrasse bois - 2023 Chauffage : électrique via un plancher chauffant au rdc et des convecteurs à l'étage Fibre Orientation : Est-ouest Stationnement : 1 parking privé et 4 visiteurs Travaux à prévoir : rafraîchissement - cuisine - salle de bains Disponibilité : immédiate TF : 754 euros - ASL 50euros / AN

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