Maison à vendre - 2 pièces - 65m2 - La Teste-De-Buch (33260)

Maison T4 (1 chambre) avec grande véranda et garage

300 000,00 €4 615,00 € / m²

À propos

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et pratique à proximité des commodités: la gare de la Teste à 5min à pied et le centre à 10min à pied. Cette maison de 65 m2 sur un terrain de 246 m2 possède un garage de 20 m2 pouvant accueillir une voiture, être transformé en chambre supplémentaire ou studio selon les besoins des occupants, et 2 places de parking à l'extérieur. Un joli jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis complète ce bien. À l'intérieur, on découvre une maison de 4 pièces comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, un séjour traversant de 23 m2, une cuisine indépendante pouvant devenir ouverte et une grande véranda chauffée de 21m2. 1ère possibilité: Faire des travaux de rénovation avec la possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire (donc obtenant une surface habitable 85 m2). 2e possibilité : démolir et construire une maison R+1 avec 45% d'emprise au sol Laisser votre imagination s'exprimer! Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 Surface terrain : 246 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »