Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Saint-Jean (31240)

Maison T4 SAINT JEAN 105 m2 + GARAGE

364 000,00 €3 467,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE- Quartier résidentiel SAINT JEAN - Proche accès TOULOUSE 5 min et clinique de L'Union à 3 min Au sein d'un environnement calme et boisé, jolie maison de type 4 à l'architecture et l'agencement différenciants, En effet, la pièce de vie déplafonnée est très lumineuse avec un bow window prédominant, une légère coursive supérieure donne accès aux 3 chambres, à la salle de bains et aux Wc, tandis qu'une cuisine séparée donne accès à la partie latérale de la maison Un garage en sous sol ainsi que deux pièces annexes (buanderie, rangements) sont accessibles depuis l'intérieur ou par l'extérieur, Le terrain donne accès à une partie boisée privative, Le calme est au rdv au sein de la parcelle et dans l'environnement résidentiel et l'emplacement est idéal pour des accès rapides aux bassins d'emplois toulousains et aux commodités, Climatisation réversible gainable ,cheminée. Consommation énergétique C 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 364 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 034 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ** ** ** ** ** ou Sylvain QUILLET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 370784 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr