Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Clermont-Ferrand (63100)

Maison T5 130 m2 avec jardin à vendre quartier Montjuzet, Clermont Ferrand

322 800,00 €2 483,00 € / m²

À propos

Séverine BOURDAROT vous propose une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située. Découvrez cette belle maison familiale de 130 m² de type 5 située dans le quartier de Montjuzet à Clermont-Ferrand, à deux pas des écoles, commerces et du parc. La maison est construite sur un terrain clos de 450m² bénéficiant d'un agrandissement très récent. Avec son séjour lumineux et sa cuisine aménagée ouverte sur un coin repas convivial, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle d'eau et 2 toilettes séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. Une cave en sous sol. Son exposition idéale lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son jardin avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. De plus l'agrandissement réalisé il y a moins de dix ans, apporte un espace de vie optimisé et contemporain, parfait pour répondre aux besoins actuels Prix: 322000 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. DPE : Classe E GES: Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3850 euros. www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - . Nom du négociateur : BOURDAROT Séverine