Maison à vendre - 5 pièces - 164m2 - Wittelsheim (68310)

Maison T5 (164 m²) à vendre à WITTELSHEIM

434 000,00 €2 646,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME . Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à Wittelsheim (68310), à deux pas de Mulhouse. Profitez d'un cadre paisible et d'un espace de vie généreux de 164 m², parfait pour votre famille ! Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un grand séjour lumineux de 41 m², idéal pour des moments de convivialité. La maison comprend une suite parentale spacieuse de 25 m² avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 13 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier pratique, deux salles d'eau modernes et deux toilettes. A l'étage un espace ouvert lumineux pourrait accueillir un coin bureau. Pour votre confort un plancher chauffant par pompe à chaleur est présent dans toutes la maison avec une isolation performante ainsi qu'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée vous attendent pour profiter des journées en plein air. Le terrain s'étend sur 576 m², offrant un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente isolation thermique. Construite en 2022, cette maison moderne de standing sur deux niveaux est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix tout en étant proche des commodités ! Elle se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Elémentaire Centre et l'École Maternelle Centre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois arrêts de bus (HOHMATTEN - ligne 12, DORFBACH - ligne 12 - et MAIRIE - ligne 53) dans un rayon de 1 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Le marché Place de Gaulle a lieu chaque jeudi matin. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (79 kWh/m² annuels) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 820 € et 1 150 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 449 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Réf 2386 Voir moins

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