Maison à vendre - 6 pièces - 109m2 - Orvault (44700)

Maison T6 (109 m²) à vendre à ORVAULT

445 000,00 €4 083,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME GUY HOQUET Orvault vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 106 m² à ORVAULT (44700), dans un quartier recherché. Son intérieur propose une belle pièce à vivre de 36 m², cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. le grand plus, possibilité d'aménager une extension de 42M2. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 470 m². Une cave agrémente aussi les 6 pièces de cette maison. Cette maison indépendante est équipée de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. C'est une maison de standing. Elle a été construite en 1979. Elle est en bon état général. Deux garages et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. La maison est située dans un quartier calme : Praudière-Berthelotière-Mulonnière. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Le Cardo) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N844, N137 et N444 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Cette maison est à vendre pour la somme de 445 000 €. Le prix net est de 430 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC. La vente de ce bien est sous mandat exclusif. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 130 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an. . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »