Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Saint-Nicolas-De-... (44460)

Maison T7

345 600,00 €2 033,00 € / m²

À propos

A quelques minutes de toutes commodités , dans un hameau calme ,Laurent Guélénnoc ,votre conseiller Sublimons, vous propose une jolie maison, rénovée en 2020, d'environ 170m² sur un terrain arboré d'environ 1000 m²Comprenant au rez de chaussée : une entrée Véranda, une Cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un Séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, un Salon également avec une cheminée avec insert, un bureau, une buanderie, un cellier, un WC. Pour une activité indépendante une autre entrée, un grand bureau ou pouvant faire office de chambre ,un WC au norme PMR.A l'étage, quatre chambres ,une salle d'eau et un WC. Un terrain arboré avec un abri de jardin et une serre. Un autre beau terrain arboré de loisir d'environ 4000m² attenant à la maison. Assainissement individuel Exposition Sud sans vis à vis. A 10 mn gare Tgv Redon ,40 mn de l'aéroport de Rennes, 1H environ de Vannes ,Rennes et Nantes Afin de pouvoir profiter de la visite virtuelle de cette maison, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons de taper sur 'Acheter' et d'inscrire 413687 dans l'onglet 'référence'. Merci, visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. . Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laurent GUELENNOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824587940 TTC Numéro de mandat : 413687

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »