
03 avril 2025 à 06:52
Maison à vendre - 4 pièces - 278m2 - Lespignan (34710)
Maison Vigneronne à Lespignan avec Terrasse, Piscine et Grand Garage
335 000,00 €1 205,00 € / m²
À propos
Découvrez cette charmante maison vigneronne située à Lespignan, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien unique dispose de grands volumes et d'une belle luminosité, avec un vaste salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou de salle de loisirs. Vous trouverez également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain extérieure, offrant ainsi une parfaite indépendance pour chaque occupant. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine pour vos moments de détente en extérieur, dans un cadre calme et agréable. Le confort intérieur est également garanti grâce à une cheminée pour des soirées chaleureuses et une climatisation gainable pour réguler la température en toutes saisons. Un grand garage de 92 m² complète ce bien, avec la possibilité de réinstaller les 3 cuves à vin pour les amateurs de vin ou de vinification. Un bien au potentiel énorme, alliant le charme d'une maison vigneronne et les équipements modernes pour un cadre de vie confortable. À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
278 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
216 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)