Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Saint-Marcel-D'ar... (07700)

Maison Villa de Plain-pied

213 000,00 €2 367,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR161746 : Proche du village, cette charmante villa de 90m² habitables environ, exposée plein sud, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son terrain clôturé et aménagé de 520m² environ. Construite en 1988, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres, cellier. En plus de l'habitation principale, la propriété comprend deux garages indépendants de 37m² et 16m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble de la propriété est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa alliant charme, confort et modernité, dans un cadre paisible à proximité des commodités du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2120 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »