Maison à vendre - 3 pièces - 120m2 - Fréjus (83600)

Maison/villa 3 pièces

182 400,00 €1 520,00 € / m²

À propos

FREJUS Secteur TOUR DE MARE ! VIAGER OCCUPÉ HOMME 74 ANS, DROIT D'USAGE ET D'HABITATION À VIE En viager occupé les vendeurs restent à vie dans leur logement, vous ne pouvez pas l'occuper ni venir passer des vacances. Fréjus secteur TOUR DE MARE, je vous propose un investissement en viager occupé par un homme de 74 ans, jolie maison individuelle, dans un secteur résidentiel et calme, d'une surface habitable d'environ 120m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 920m2 , avec piscine qui se décompose comme suit : 1 belle entrée , 1 grand séjour salle à manger et cuisine ouverte d'environ 60m2 traversant donnant sur 2 terrasses et la piscine, 2 chambres 2 salles d'eau dont une avec wc, 1 wc séparé, un dressing bureau d'environ 17m2. Cave, buanderie, jardin bien entretenu, piscine 12x5 plein sud, climatisation. A 10min en voiture des commerces et des plages. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 301320Euros soit 44% de décote immédiate sur la valeur vénale qui se décompose en un bouquet de 182500Euros FAI et une rente viagère mensuelle réindéxée chaque année de 1000Euros Investissement maîtrisé en toute sécurité ! Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, ce qui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. A VISITER SANS TARDER ! Une opportunité de vous continuer un patrimoine dans un secteur recherché ! Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bouquet : 182400 euros. Rente mensuelle : 1000 euros. Numéro de mandat : 191230VR

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »