Maison à vendre - 4 pièces - 112m2 - Noaillan (33730)

Maison/villa 4 pièces

262 000,00 €2 339,00 € / m²

À propos

A NOAILLAN, 12 minutes au Sud Ouest de LANGON, cette maison en pierre entièrement rénovée vous propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux en enfilades à l'étage, pour une surface habitable de 112m². Sa pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte équipée vous promets des moments conviviaux. L'insert à granulés dans le selon/séjour vous garantit des hivers cocooning au coin du feu. Deux salles d'eau et 2 WC, en bas et au 1er, vous assurent tout le confort nécessaire. Un grenier aménageable de 20m² vous offre l'opportunité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Un garage de 20m² vous permettra de stocker vos affaires. Le tout niché sur une parcelle de 535m² avec jardinet au c?ur d'un hameau desservit par une ruelle calme tout en étant à 3min d'un carrefour contact et des écoles et à pied d'une boulangerie. Elle n'attend plus que vous ! Non attenant à la parcelle (en face), un terrain constructible de 500m² avec un carport semi fermé vous offre plusieurs possibilité : revente, stockage, garage, parking... Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 193345JK

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »