Maison à vendre - 4 pièces - 69m2 - Moreuil (80110)

Maison/villa 4 pièces

135 000,00 €1 957,00 € / m²

À propos

Rare sur le secteur ! Une pépite sans travaux ! Vous rêvez d'acquérir votre 1ère maison ou souhaitez réaliser un investissement locatif ? Située à Moreuil, toutes commodités (commerces, écoles, collèges, médecins, piscine, gare... ), à seulement 10 min des accès rocade et autoroute, cette jolie maison de 70m2 entièrement rénovée est faite pour vous ! Au RDC, la zone d'accueil avec un placard vestiaire ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, et permet l'accès au jardin de 207m2. L'étage offre 2 chambres confortables avec dressing, et une salle de bains avec baignoire douche et WC. Un WC indépendant, un espace buanderie et une dépendance dans le jardin viennent compléter la très belle fonctionnalité de cette maison qui dispose également d'un chauffage gaz de ville et d'un poêle à granulés. Cette maison de 72m2, à l'atmosphère contemporaine et rénovée avec goût possède tous les atouts : matériaux de qualités, cuisine et SDB modernes, fonctionnalité optimisée avec les rangements qu'elle propose, sans oublier le charme offert par le jardin. Coup de c?ur assuré ! Faites vite ! Soyez les 1ers à visiter : contactez moi Ludovic LEROY Agent commercial EI du réseau 3G IMMO immatriculé sous le N°795 319 730 au RSAC de la ville d'Amiens agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 72 m2 Prix du bien : 135 000 Euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Consommation énergie primaire : 218kWh/m2/an Consommation énergie finale : 207kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1270 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Conformément à l'article R 125-26 du code de l'environnement, Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 189480LL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »