Maison à vendre - 5 pièces - 149m2 - Locarn (22340)

Maison/villa 5 pièces

99 000,00 €664,00 € / m²

À propos

Atypique, lumineuse, spacieuse et modulable sont les mots qui définissent le mieux cette maison pas comme les autres! C'est au c?ur du bourg de LOCARN que vous découvrirez cette incroyable maison de 149 m2 habitable de plain-pied. Autrefois un dancing, elle a été transformée en habitation (changement effectué dans les règles) ces dernières années, tout est donc neuf! L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, il y a une VMC, les ouvertures sont toutes changées et sont en PVC double vitrage, le raccordement au tout à l'égout a été fait et il est conforme, le toit est isolé et les murs le sont également. Il vous restera à prévoir un système de chauffage, à envisager un traitement du bois et à remodeler, si vous le souhaiter, l'espace principal pour créer de nouvelles pièces! Le terrain peut-être divisé si il est trop grand et revendu en terrain constructible ( certificat d'urbanisme ok). Vous arrivez par un charmant petit coin terrasse pour entrer dans un espace de vie d'environ 100 m2 regroupant une entrée, une cuisine aménagée et différents lieux de vie donnants sur le jardin. La luminosité, le volume et la hauteur sous plafond de 3,40 m font de cet espace un endroit rare où l'on se sent bien. Vous trouvez ensuite une buanderie, un dressing et enfin une chambre et une très grande salle de bain avec WC de plus de 10 m2. Envie de visiter? N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous répondre. Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : mail: Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 euros hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 193433NZ

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »