Maison à vendre - 1500m2 - Bellême (61130)

Manoir

445 000,00 €

À propos

Au calme absolu, au bout d'un chemin et en position dominante, à deux pas de Bellême, jolie propriété alliant charme et authenticité. En bonus, cet ancien logis du XVIe bénéficie de superbes vues sur la campagne Percheronne... Le logis orienté plein sud, de 130m2, offre au rez-de-chaussée, une entrée/salle à manger avec cheminée et four à pain (en parfait état). Dans l'ancienne laiterie, la cuisine. À la suite, un agréable salon avec très élégant poêle à bois. Entrées sur perron. Vues sur la campagne... Première suite parentale confortable (21 m2) avec bains. À l'étage, deux chambres et salle de douche. Jolis éléments. En rez-de-jardin, deuxième suite parentale avec bains. Entrée indépendante : possibilité de location touristique. Ancien préau devenu espace dînatoire aux beaux jours (orienté plein ouest, spot idéal des fins de journée). Grandes caves voûtées et bûcher. Adorable jardin de campagne de 1500m2 avec haies et beaux arbres, fleuri au printemps et en été, avec mare/miroir d'eau dans un site superbe et sans aucune nuisance. Prix : 445.000€ dont forfait honoraires TTC de 25.000€ à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »