Maison à vendre - 11 pièces - 384m2 - Reims (51100)

Manoir 11 pièces 384 m²

2 890 000,00 €7 526,00 € / m²

À propos

Là, tout n'est qu'ordre et beauté. Luxe, calme et volupté. Éblouissant manoir de prestige Niché au coeur d'un parc majestueux de 9 245 m², ce manoir d'une superficie habitable de 384 m² et d'une surface utile de 560 m² incarne l'élégance et le raffinement. Entouré d'arbres centenaires, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre inégalé. *Caractéristiques principales :* *Rez-de-chaussée :* - Une cuisine semi-professionnelle conçue pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et esthétique. - Deux magnifiques salles de réception, baignant dans la lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéales pour des réceptions élégantes. - Deux cheminées au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. *Premier étage :* - Un bureau sophistiqué pour un espace de travail inspirant. - Deux suites parentales somptueuses, alliant confort et intimité. *Deuxième étage :* - Trois suites parentales raffinées, chacune dotée de sa propre salle de bains, pour un total de six salles de bains et sept toilettes, garantissant le confort de vos invités. *Accès indépendant :* Idéal chambre de service - Un accès privatif pour une chambre parentale, offrant une intimité supplémentaire. *Extérieur :* - Un pool house élégant avec cuisine équipée, WC et piscine, parfait pour des moments de détente au bord de l'eau. - Rénovation complète de haute qualité : une partie des huisseries, assainissement, chauffage haut de gamme, électricité, plomberie, peintures, façade, protection incendie, électricité et lumières dans le parc, liste non exhaustives, le tout avec des matériaux d'exception. La piscine de ce manoir est un véritable bijou, chauffée par une pompe à chaleur, elle offre un lieu de détente et de loisirs inégalé. Nichée dans un cadre verdoyant, elle est entourée d'un pool house élégant, équipé d'une cuisine équipée-aménagée et de WC, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Conçue avec soin, la piscine invite à la baignade et à la relaxation, tandis que son aménagement extérieur, agrémenté de transats et de salons de jardin, crée une atmosphère conviviale et raffinée. Que ce soit pour des soirées animées entre amis ou des moments de tranquillité en famille, cet espace promet des instants inoubliables. La création récente de la piscine a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant à la fois esthétisme et durabilité. L'éclairage extérieur met également en valeur cet espace magique, offrant une ambiance féerique lors de vos soirées estivales. Ce coin de paradis constitue un atout indéniable pour ce manoir, parfait pour ceux qui recherchent une propriété alliant luxe, confort et plaisir. *Équipements supplémentaires :* - Trois bornes de recharge électrique pour véhicules. - Un sous-sol aménagé comprenant une buanderie semi-professionnelle, une cave et un local technique. - Éclairage extérieur sophistiqué, sublimant la propriété la nuit. Ce manoir représente une opportunité rare pour ceux souhaitant allier luxe et potentiel d'activité, avec des possibilités de développement professionnel. Pour toute information relative au chiffre d'affaires, n'hésitez pas à me contacter. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre exceptionnel, où le raffinement rencontre le confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Prix de vente : 2 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »