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Maison à vendre - 15 pièces - 450m2 - Locoal-Mendon (56550)
Manoir 15 pièces 450 m²
1 145 000,00 €2 544,00 € / m²
À propos
Lové à l'abri des regards entre deux rives de la ria d'Etel, ce joli manoir avec dépendances fut le havre de paix d'un célèbre lieutenant Chouan. Sur son parc de 6 000 m² largement ouvert sur la ria à l'est, c'est désormais une spacieuse et charmante maison de campagne comportant une maison principale de sept pièces (dont quatre chambres), un appartement indépendant de 3 pièces, l'ensemble réhabilité ; des volumes importants complémentaires restent à rénover (plusieurs pièces et greniers) pour dévoiler tout le potentiel de la bâtisse dont le gros oeuvre est en excellent état. Dépendances (ancienne serre, remise), puits. Sur ces terres très fertiles en bordure de ria, palmiers et camélias agrémentent le merveilleux jardin clos de murs. Environnement préservé et protégé, cheminements doux et plages de la ria à proximité immédiate, commerces, services et écoles à dix minutes, gare d'Auray à 20 minutes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
450 m2
- Terrain
6000 m2
- Nombre de pièces
15
- Nombre de chambres
8
Performance énergétique
en énergie primaire.
353 kWh/m².an
|72 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
72 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)