Immeuble à vendre - 176m2 - Luçon (85400)

MAREUIL SUR LAY EMPLACEMENT N°1 IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX LOUES ET APPARTEMENT T2 A RENOVER

106 900,00 €607,00 € / m²

À propos

MAREUIL SUR LAY 85320 IDEALEMENT SITUE SUR EMPLACEMENT N°1 AU COEUR MEME DU VILLAGE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'INVESTIR DANS CET IMMEUBLE COMPOSE DE MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE (600€/mois et BAIL 3/6/9) ET APPARTEMENT A RENOVER DE TYPE 2 AVEC COUR/TERRASSE PRIVATIVE - GARAGE ET JARDINET EN SUS - Ce petit IMMEUBLE actuellement loué avec potentiel de rénovation à l'étage (appartement à rénover) comprend : au rez-de-chaussée LOCAUX COMMERCIAUX AVEC ACTIVITE DE BAR/PMU en place (loyer 600€/mois) conventionnés PMR (salle de café, grande réserve, cuisine, sanitaires, débarras, cour à l'arrière) - A l'étage avec accès par l'extérieur APPARTEMENT T2 A RENOVER entièrement avec cour/terrasse privative - Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : PRIX FOU POUR CET INVESTISSEMENT SANS RISQUE AVEC RENTABILITE GARANTIE DES VOTRE ACHAT (BAIL COMMERCIAL 3/6/9) ET GROS POTENTIEL DE RENOVATION (appartement de type 2) POUR AUGMENTER LE RAPPORT LOCATIF!- 106900€ FAI SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 564809 )