Appartement à vendre - 3 pièces - 85m2 - Marseille 9e (13009)

MARSEILLE - 13009 - CHAMBRES EHPAD

558 000,00 €6 565,00 € / m²

À propos

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet ensemble de 3 chambres en Ehpad à Marseille, dans la résidence Les Jardins de Sormiou gérée par DomusVi, située proche des Calanques. Loyer annuel 30 725€ HT, rentabilité nette 5,51% ! Vous percevez les loyers que les chambres soient louées ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable " (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Informations clés : - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Charges annuelles de copropriété et travaux sur la résidence à la charge de l'exploitant. - Taxe foncière à la charge de l'exploitant. - Honoraires charges vendeur. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 3 Nombre de wc : 3

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »