Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Marseille 8e (13008)

18 novembre 2024 à 07:20

Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Marseille 8e (13008)

MARSEILLE 8ème - Pointe Rouge - Vue mer - Appartement Type 2 - 49m² + Terrasse 30m²

499 000,00 €10 184,00 € / m²

À propos

OFF REAL ESTATE Marseille vous propose "Vue Méditerranée", un magnifique appartement de 49 m² avec une vaste terrasse de 30 m², niché dans un immeuble neuf construit en 2022, idéalement situé dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, formant une pièce à vivre conviviale et élégante. Le tout s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet espace extérieur, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir, est un véritable atout de ce bien d'exception. La chambre, de 11 m², bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d'un accès pratique aux espaces de vie. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et un WC complètent cet appartement. Ce bien rare offre un cadre de vie moderne et apaisant, à proximité immédiate de la plage, des commerces, et des commodités essentielles (transports, écoles, etc.). Situé dans un immeuble récent aux prestations soignées, il constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la Méditerranée ou pour un investissement dans un quartier dynamique. Pour parfaire ce bien, un box fermé est disponible en sus au prix de 35 000 euros, offrant un stationnement sécurisé dans un secteur très prisé. À visiter sans attendre?! OFF REAL ESTATE Marseille ** ** ** ** ** Emma Chouraqui : ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

49 m2

Année de construction

2022

Nombre de pièces

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

66 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 8e (13008)