Maison à vendre - 5 pièces - 96m2 - Marzan (56130)

24 juin 2024 à 16:32

Maison à vendre - 5 pièces - 96m2 - Marzan (56130)

MARZAN - Maison au calme a proximite du bourg d'ARZAL !

259 700,00 €2 705,00 € / m²

À propos

OPPORTUNITE ! Située sur la commune de Marzan, à seulement 2 min d'Arzal et 15 minutes des plages, cette maison à rafraîchir vous offre 96m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 1 080m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon - séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres une salle d'eau PMR et un WC. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, un débarras et un grenier. En annexe : un garage attenant de 15m² et une chaufferie. Ce bien présente de nombreux atouts notamment par son environnement premium et ses performances énergétique (Classement D). Vous recherchez une maison familiale, une résidence secondaire à proximité de l'océan et souhaitez plus d'informations ? Contactez votre agence Nestenn Muzillac !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

96 m2

Terrain

1080 m2

Année de construction

1983

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

241 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marzan (56130)

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