Maison à vendre - 14 pièces - 500m2 - Goudargues (30630)

01 novembre 2024 à 08:54

Maison à vendre - 14 pièces - 500m2 - Goudargues (30630)

Mas provençal 14 pièces 500 m²

1 612 000,00 €3 224,00 € / m²

À propos

Nous avons tous une histoire à partager, celle-ci commence en cheminant le long de la vallée où il faut apprendre à découvrir les pépites que la nature et la main de l'homme ont forgées. Il est des villages qui ont su conserver leur authenticité, leur histoire et leur patrimoine tout en développant un cadre de vie rural en offrant à une volée de moineaux l'essentiel des commerces. Un sentier pédestre traverse le vignoble en remontant chaque muret, chaque bancelle bâtie de pierres. Quels sont ces cépages qui donnent au vin ces reflets grenat, ce bouquet de fruits rouges aux arômes de cerise et de cassis ? …à déguster avec modération bien entendu. Pour l'heure sur la place du village baignée de soleil, la nature somnole au chant des cigales qui s'en donnent à cœur joie. Cette somptueuse propriété bâtie de deux belles maisons aux solides fondations, idéalement située car facilement accessible depuis les axes autoroutiers et ferroviaires déroule un terrain d'un demi-hectare environ paysagé et agrémenté d'une large piscine 15x6m. Forage et arrosage automatique, nombreux fruitiers, jeu de pétanque, pool house, atelier, mazet, autant d'agréments ... La demeure de Maître d'une surface d'environ 375m² dispose de 6 belles chambres en suite avec salle d'eau privative (33, 21, 27, 19, 15 et 24m2), d'un gîte de 76m² et d'une pièce de vie de 72m². Le mas (140m²) comprend une vaste pièce de vie de 60m2 et de 3 chambres en suite avec salles d'eau privatives dont la principale d'une surface de plus de 40m². La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin et une maîtrise digne de maîtres bâtisseurs. Que dire de plus, sinon qu'il faut appréhender cette propriété comme un lieu de charme et de quiétude qui saura vivre au rythme d'une grande maison de famille ou comme un lieu de partage en période de villégiature . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2474.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

500 m2

Terrain

5000 m2

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres

10

Performance énergétique

en énergie primaire.

77 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Goudargues (30630)