Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Menton (06500)

08 janvier 2025 à 18:49

Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Menton (06500)

MENTON QUARTIER TERRES CHAUDES 2 PIECES AVEC PARKING

266 000,00 €5 911,00 € / m²

À propos

A seulement 500 mètres à pied de la plage, de la rue piétonne et de la vieille ville! Dans le quartier historique et résidentiel des Terres Chaudes, 2 pièces avec mezzanine, au 1er étage d'une villa d'époque pleine de charme, nichée dans un havre de paix au coeur de Menton. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue mer panoramique à 180° s'étendant de la vieille ville jusqu'au Cap Martin. La chambre principale et une salle de douche se trouvent à ce niveau. Une deuxième chambre et une salle d'eau sont aménagées à l'entresol, offrant ainsi une distribution optimisée de l'espace. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure privée est disponible dans la cour. Vous pourrez également profiter des espaces verts de la propriété privée, ainsi qu'un local commun à usage de remise.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

45 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

304 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Menton (06500)