Maison à vendre - 6 pièces - 320m2 - Messery (74140)

Messery - Villa avec piscine - Vue lac - 4 chambres

1 430 000,00 €4 469,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - Cette villa construite en 2001, située à 2 km du port d'Yvoire et 30km de Genève, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le salon prolongé par la cuisine constitue un espace de vie de 95 m² avec vue lac. À ce niveau se trouvent une suite avec salle d'eau, une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficie d'une vaste terrasse avec vue dégagée sur le Léman. Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre finalise ce niveau. Le sous-sol complet est doté d'un double garage avec porte motorisée, d'une salle de jeux/sport, d'une salle d'eau et d'une cave. Le terrain clos de 1 797 m² est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine à l'ouest. La maison est chauffée par géothermie et par une cheminée ce qui couplé à une VMC neuve et des menuiseries en aluminium neuves confère un diagnostic énergétique en C. La très belle luminosité qui inonde la villa, son agencement soigné et son environnement calme forment un cadre de vie des plus agréables.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »