Maison à vendre - 8 pièces - 196m2 - Athée (21130)

Monopropriété: 2 T4 neufs en duplex, loués + cours, garages et

260 000,00 €1 327,00 € / m²

À propos

Monopropriété: 2 T4 neufs en duplex, loués + cours, garages et greniers. EXCLUSIVITE. Ensemble immobilier en monopropriété composé de 2 appartements rénovés et loués 1560euros/mois(avec rentabilité locative brute 7,2%) -Un premier appartement T4 en duplex de 88.96m² carrez comprenant au rez-de-chaussée; une entrée avec placards, un salon, un dégagement, un cellier, un WC, une cuisine aménagée, buanderie. A l'étage; un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC. Un grenier accessible par une trappe avec escalier. Une cave. Un garage. Un jardin. Loué 780euros/mois DPE E309, GES D65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1825euros et 2462euros par an Prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen -Un deuxième appartement T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée; une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, une buanderie avec WC, un cellier. A l'étage; un dégagement; 3 chambres, un WC, une salle de douche, une salle de bains. Un grenier. Un Garage. Une cour. Une cave. Loué 780euros DPE vierge ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans un village proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute).

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