Appartement à louer - 6 pièces - 220m2 - Montpellier (34000)

Montpellier(34), Ecusson entre Comédie et Gare

2 830,00 €13,00 € / m²

À propos

Un cadre exceptionnel en plein coeur de Montpellier Situé dans un hôtel particulier classé Monument Historique, ce bien unique vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le parc Planchon et la Gare Saint-Roch en arrière-plan. Niché rue de Pagezy (34000 Montpellier), ce logement rare allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une luminosité optimale grâce à ses grandes portes-fenêtres orientées plein Sud. Ce bien d'exception se compose de deux appartements indépendants : un T4 spacieux de 166 m2 et un T2 fonctionnel de 55 m2, avec la possibilité de les relier selon vos besoins. Le T4 166 m2 de cachet et d'élégance Entièrement meublé, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son charme incomparable : Séjour et entrée majestueuse avec bibliothèque de 25 m2 et une hauteur sous plafond de 3,5 m Deux grandes chambres (22 m2 et 20 m2) dont une avec salle de bain attenante et l'autre avec salle d'eau/WC Un bureau de 18 m2, modulable en chambre d'ami Cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur intégrés, lave-vaisselle) Sol ancien préservé : mosaïque, parquet massif en chêne, Bar de Montpellier Chauffage central au gaz de ville pour une chaleur douce Le T2 55 m2, confort et indépendance Également entièrement meublé, cet appartement offre un espace optimisé et agréable à vivre : Séjour lumineux de 30 m2 Cuisine séparée équipée avec lave-linge Chambre avec dressing (11 m2) Salle d'eau avec douche et WC Chauffage électrique, eau chaude via la chaudière du T4 Un emplacement idéal au coeur de Montpellier Profitez d'un quartier dynamique et central, à deux pas de toutes les commodités : Accès immédiat à toutes les lignes de tram (100 m) et à la gare Saint-Roch (200 m) Proximité des commerces : Halles Laissac, Monoprix, Place de la Comédie, Polygone Connexion rapide vers Lunel et ses établissements scolaires en 20 min Modalités et conditions Loyer : 2 830 € Caution : 5 660 € Frais d'agence : 2 860 € Bail d'habitation vide, 12 mois renouvelables automatiquement chaque année Conditions de location : revenus supérieurs à 9 000 €/mois ou logement de fonction d'entreprise --> Intéressé(e) ? Déposez dès maintenant votre dossier sur LOCAVERIF avec le code agence 62534. Les visites seront priorisées aux candidats ayant complétés leur dossier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, au coeur de Montpellier. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : CENTRAL Balcon : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »