Maison à vendre - 6 pièces - 240m2 - Simandre-Sur-Suran (01250)

Moulin 6 pièces 240 m²

980 000,00 €4 083,00 € / m²

À propos

Véritable havre de paix en pleine nature à seulement 15 km de Bourg en Bresse, 1h de Lyon et 1h15 de Genève, pour ce moulin du 17 éme siècle au coeur d'un domaine de 23 hectares comprenant des terres agricoles, une rivière, une maison de gardien et dépendances. La propriété est composée de 3 bâtiments : la maison principale, ancien moulin de 240 m² habitables entièrement rénovée, une maison de gardien d'environ 80 m² en bon état et des annexes (anciennes écuries) pouvant être réaménagées en habitation. Une rivière, le Suran alimentait le moulin, le droit d'eau est inaliénable, un canal agrémente la propriété. La maison principale à la rénovation élégante est composée d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, un vaste séjour de 100 m² environ à la charpente est apparente, une suite parentale avec dressing et salle d'eau accessible également depuis le couloir, 2 autres chambres et un bureau, et une autre salle d'eau. Un sous-sol de 240 m² abritant une buanderie, un garage de 61 m². La maison de gardien de 80 m² est composée au RDC d'une pièce de vie intégrant une cuisine, à l'étage 3 chambre et une salle d'eau. Les dépendances abritent actuellement la chaufferie et peuvent être aménagées en habitation. Des près à l'avant de la propriété empêcheront tout vis vis. Son plus grand atout, est le charme des extérieurs, la rivière et son canal qui ont font un bien d'exception. Video sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »