Locaux à vendre - 120m2 - Mulhouse (68100)

MULHOUSE, centre historique - PUERICULTURE, ARTICLES POUR ENFANT 120 m2

76 000,00 €633,00 € / m²

À propos

A Mulhouse, magnifique Concept Store dédié aux mômes et leurs mômans ! Situé au coeur commerçant de la vieille ville, à proximité immédiate des parkings, ce concept store unique dédié à l'univers de l'enfant et de la puériculture vous attend. Avec une surface de vente de 100 m² de plain-pied avec accès handicapé, et 20 m² de réserves et annexes, il offre un espace spacieux et chaleureux. Les vitrines de 9 mètres donnent sur une rue très fréquentée et assurent une visibilité optimale. Le magasin propose des collections prénatales et postnatales de qualité, comprenant meubles, décoration, puériculture, jouets d'éveil, soins, vêtements et cadeaux. Sa créatrice a voulu réunir en un seul endroit tous les univers autour de l'enfant et de la maman. De belles matières, un toucher doux, du coton bio, une démarche écoresponsable, le confort, la praticité et le Made in France, en bref un univers pétillant et engagé pour tous ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce florissant et de rejoindre un univers convivial et inspirant. Le magasin génère un CA de 400 K euros grâce à une clientèle fidélisée depuis 10 ans. EBE retraité > 40 k euros. L'équipe est constituée de 3 personnes représentant 2,5 équivalents temps plein. Bail commercial reconduit en 2023, courant jusqu'en 2032, loyer mensuel HT HC 2023 de 2780 euros. Nouveau bail commercial 3/6/9 possible. Pour sécuriser la reprise, un accompagnement par le vendeur et une assistance aux achats des collections est possible. Cession totale ou partielle des stocks à négocier. Niveau moyen pour assurer les ventes 60 K euros. Ce fonds de commerce fait l'objet d'un mandat enregistré sous le n° 374 803 B- HDD. Il vous est proposé au prix de 76 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

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