Magasin à vendre - 6 pièces - 521m2 - Ombrée D'anjou (49420)

mur et fond de commerce salon de coiffure mixte à vendre

177 700,00 €341,00 € / m²

À propos

Situé à Pouancé (49420), le salon de coiffure offre un emplacement idéal pour un commerce prospère. La ville dynamique et animée, à proximité du centre voie très passante, garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, un accès facile accessible aux personnes à mobilité réduite ajoute à l'attrait de ce fonds de commerce, parfaitement adapté pour un salon de coiffure mixte ou toute autre activité similaire. Le fonds de commerce lui-même présente une surface exploitable généreuse de 160 m², avec un parking privatif avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pour une esthéticienne ou une onglerie... Climatisé et doté de la fibre, cet établissement offre un confort optimal pour la clientèle. Les 4 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble attractif le salon comporte: 4 bacs de coiffure ,4 postes technique,3 bacs shampoing , offrant praticité et modernité à la clientèle. En somme, ce salon de coiffure allie fonctionnalité et potentiel commercial, constituant une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique. une salarié possibilité d'acheter les murs. Aucun travaux à prévoir Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 700 € HT + 3 540 € TVA, soit 181 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 700 € HT + 3 540 € TVA, soit 21 240 € TTC (13.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »