Locaux à vendre - 3 pièces - 326m2 - Guingamp (22200)

Murs commerciaux

276 000,00 €

À propos

Situé en plein coeur de Guingamp (22200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de toutes les commodités qu'offre la ville. Proche des commerces, restaurants et services, il présente une opportunité unique pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique ainsi qu'un investissement locatif rentable. Possibilité de rachat du fonds de commerce en sus. À l'intérieur, cette propriété à rénover intégralement, se compose de 3 pièces réparties sur 2 étages, idéales pour aménager un espace locatif personnalisé avec une cour à l'arrière. Une offre exclusive pour investir dans des murs commerciaux au coeur de Guingamp. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 279 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 Surface terrain : 326 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »