Bureaux à vendre - 401m2 - Noyen-Sur-Sarthe (72430)

Murs commerciaux d'un restaurant bien situé Axe SABLÉ - LE MANS

201 014,00 €501,00 € / m²

À propos

NESTENN SABLÉ SUR SARTHE vous propose en EXCLUSIVITÉ une opportunité unique d'investissement avec les murs d'un restaurant en pleine activité, idéalement localisé entre Sablé-sur-Sarthe et Noyen-sur-Sarthe. Superficie : 401 m², agencé intelligemment pour accueillir confortablement les clients dans un cadre chaleureux. Locataire en place avec un loyer d'environ 1480 euros Emplacement stratégique : Situé dans une zone à fort passage, avec une bonne visibilité et un accès facile, attirant une clientèle fidèle. Rentabilité élevée : Le restaurant bénéficie d'une clientèle régulière et d'une gestion efficace, assurant une bonne rentabilité pour l'investisseur. Licence IV : La licence pour la vente de boissons alcoolisées est incluse, augmentant ainsi les possibilités de chiffre d'affaires. Pas de travaux à prévoir : L'établissement est en parfait état, prêt à continuer son activité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de murs commerciaux d'un établissement en plein essor. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN, 26 Rue Léon Legludic 72300 SABLÉ SUR SARTHE ou connectez vous sur notre site www.immobilier-sable-sur-sarthe.nestenn.com (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 7516 Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 234

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »