18 juillet 2024 à 00:43
Appartement à vendre - 3 pièces - 96m2 - Nice (06000)
NICE Carré d'Or - DERNIER ÉTAGE D'ANGLE - Place MAGENTA - Proche Place Masséna
1 190 000,00 €12 396,00 € / m²
À propos
Idéalement situé au dernier étage, dans un palais bourgeois niçois 'Le Palais Quercy' avec ascenseur, splendide 3/4 pièces d'environ 100 m². Ce magnifique appartement offre une vue dégagée dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, sur la Place Magenta (restaurants et de boutiques haut de gamme), à proximité immédiate de la célèbre Place Masséna. Cet appartement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et de qualité offre des volumes extraordinaires et des plafonds de plus de 4 mètres de hauteur. Il se compose d'un séjour magnifique de type salon cathédrale de 38 m² avec cuisine ouverte, d'un coin bibliothèque/bureau, d'une suite parentale avec salle de douche et WC de plus de 15 m², d'une deuxième chambre également en suite avec salle de douche, d'un WC invité et d'un balcon d'angle accessibles depuis toutes les pièces. Un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre avec WC indépendant est disponible. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un système de chauffage/climatisation gainée, de double vitrage, de stores, d'une porte blindée et d'une buanderie. Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180 euros / mois) Nous contacter pour plus de renseignements
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter 12 quai papacino 06000 nice france (06000)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
96 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
108 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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