13 mars 2025 à 07:30
Appartement à vendre - 1 pièce - 23m2 - Nice (06000)
NICE Carré d'Or studio vendu loué
80 000,00 €3 478,00 € / m²
À propos
Studio à Vendre - Idéal Investisseur - Vendu Loué à Nice Carré d'Or Situé dans un immeuble sécurisé du prestigieux quartier Carré d'Or à Nice, ce charmant studio de 23.6 m² à rénover (dont 17.01 m² Loi Carrez), en rez-de-chaussée, est l'opportunité parfaite pour un investisseur. Il est vendu loué 400 €/mois (bail vide), assurant un revenu locatif immédiat. Points forts : Surface totale de 23.6 m² (17.01 m² Loi Carrez) Exposition sud, offrant une belle luminosité Calme absolu, loin du bruit de la ville Vendu avec un bail en cours (loyer 400 €/mois) Charges faibles : 33 €/mois Taxe foncière : 400 €/an Résidence sécurisée, dans un quartier recherché Composition de l'appartement : Séjour agréable Cuisine aménagée Chambre en mezzanine Salle d'eau avec toilettes Idéal pour un investissement locatif, ce studio offre un excellent rendement et un emplacement prisé, à quelques pas des commerces, transports et plages de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :"www.georisques.gouv.fr"
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
23 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
449 kWh/m².an
|14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
14 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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