Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Nice (06000)

19 janvier 2025 à 12:19

Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Nice (06000)

Nice Cimiez 4 pieces rénovée balcons vue panoramique cave et garage

650 000,00 €8 442,00 € / m²

À propos

06000 Nice Cimiez 4 pieces rénovée balcons, vue panoramique cave et garage Au coeur du quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement traversant de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue panoramique depuis votre salon. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville de Nice. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Les trois chambres, dont deux avec accès au balcon, bénéficient de placards aménagés pour un confort optimal, vestibule à l'entrée, deux salles de douche, grand placard et deux wc invités. Situé à proximité des Arènes de Cimiez et des musées, ce spacieux appartement climatisé vous offre un accès rapide au centre-ville de Nice tout en bénéficiant du calme et de la verdure du quartier de Cimiez, réputé pour son patrimoine historique, ses jardins et son ambiance résidentielle. Une cave complete le bien et vous avez la possibilité d'acquerir en sus du prix un garage fermé. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 85 lots de copropriété - Taxe F 1458€ - Charges 220€ /mois - Surface CARREZ : 77m² / Hab 77 m² - Dpe D / D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter confiance immobilière (06000)

Type de bien

Appartement

Superficie

77 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

182 kWh/m².an

|

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06000)