Maison à vendre - 7 pièces - 187m2 - Nice (06000)

13 juillet 2024 à 20:01

Maison à vendre - 7 pièces - 187m2 - Nice (06000)

Nice Musiciens - Villa Belle époque - 7 pièces

1 290 000,00 €6 898,00 € / m²

À propos

Un bien rare sur le marché idéalement situé dans le quartier très recherché des Musiciens à Nice. Proche de la mer, de tous les commerces & transports. Villa Belle époque de 187m² de style bourgeois, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures; Elevée sur 3 niveaux sur un terrain de 171 m². Cette villa individuelle offre un fort potentiel d'aménagements. L'ensemble du bien est à rénover. Rez-de-jardin : 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC, escalier, jardin d'hiver, rangements et dégagements. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante, rangements. Au premier étage : 2 chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants, rangements et dégagements. Un grand garage fermé de 25 m², un emplacement de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour la résidence principale d'une famille et/ou profession libérale ou activité commerciale. Honoraires agence à la charge des vendeurs. Votre contact : ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

187 m2

Terrain

171 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

160 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06000)