Appartement à vendre - Nice (06200)

Nice Ouest 4 pièces Luxe en Duplex avec jardin et VUE MER a vendre

950 000,00 €

À propos

Nice Ouest / Fabron : Superbe Appartement 4 pièces en Duplex avec Vue Mer au Calme. D'une surface de prés de 109m2 vous rentrez par le haut de l'appartement via un accés indépendant, comportant 3 chambres de 17m2, 12,5m2 et 10m2, avec accés a une première terrasse de 11m2, une salle de douche et une salle de bains avec wc, puis descendrez vers le séjour cuisine de plus de 50m2 donnant accés a un jardin/terrasse de 58m2 avec vue mer panoramique. C est un bien réellement unique dans une résidence neuve, avec frais de notaire réduits (environ 2%) et une garantie décennale sur le gros oeuvre, et biennale (2 ans) sur les équipements. Vendu avec un parking en sous sol. Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : "Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J’ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois." Services de la résidence : Accès sécurisé• Appartement d’hôte• Salle de gymnastique• Boîtes à colis connectées• Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cœur d’un jardin paysager méditerranéen• Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs. Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande :- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières• Menuiserie aluminium• Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie• Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l’horizon. Les Honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr