Appartement à vendre - 3 pièces - 47m2 - Nice (06200)

15 novembre 2024 à 15:10

Appartement à vendre - 3 pièces - 47m2 - Nice (06200)

Nice Ouest Fabron 3 Pièces Dernier étage.

250 000,00 €5 319,00 € / m²

À propos

Nice Ouest Fabron 3 Pièces Dernier étage. Nice Ouest Fabron: Appartement traversant (EST-OUEST) très lumineux avec vue mer situé au dernier étage d'une maison niçoise rénovée de seulement 4 lots. Le bien est en excellent état et se compose d'une entrée avec un wc séparée, un séjour avec vue mer cap d'Antibes, cuisine ouverte tout équipée, une chambre d'enfant avec placard, une chambre de 11m2. Emplacement très recherché et calme sur les hauteurs de Nice à 10min du centre Ville et de l'autoroute, 1km de St Antoine Ginestière et toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, super-marché, écoles). Excellent placement pour un investissement locatif (ce bien peut être loué à 1000EUR/mois très facilement) très faibles charges, la maison étant géré en ASL. DPE : C (175) GES : A (5), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550EUR et 770EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. A visiter sans tarder! Honoraires à la charges du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

47 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

175 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06200)

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