23 octobre 2024 à 10:17
Maison à vendre - 6 pièces - 145m2 - Nice (06000)
NICE - PASTEUR/BAS CIMIEZ T6/130M² AVEC JARDIN
430 000,00 €2 966,00 € / m²
À propos
Exclusif, opportunité à saisir dans un quartier calme et recherché entre Pasteur et le bas de Cimiez à Nice ! Cet ensemble immobilier, sans syndic de copropriété, est idéal pour un investissement ou un projet familial. Implantée sur un terrain de 250 m², la maison se compose de deux appartements T3. Superficie habitable de 130m², superficie totale de 145m². Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel de rénovation, tandis qu'au 1er étage, un appartement en parfait état, avec double vitrage et climatisation, est prêt à vous accueillir. L'ensemble est libre de toute location ou occupation. Le bien bénéficie d'un accès sécurisé, avec eau et électricité par compteurs individuels pour chaque appartement. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à gaz récente pour les deux logements. En entresol, vous trouverez également une cave et une buanderie. De plus, il est possible de faire l'acquisition d'une ou de deux places de parking privatives situées dans un immeuble à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique. **Taxe foncière 2 508 euros/an. Mandat n°718, honnoraires inclus de 4.87% charge acquéreur. **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter agence la maison immobilière (06000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
145 m2
- Terrain
250 m2
- Nombre de pièces
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
230 kWh/m².an
|31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 8 pièces - 136m2 - 1 250 000,00 €
Nice 06000
NICE BAUMETTES - Rare sur le marché ! Nous vous proposons cette adorable et charmante maison de ville de 136 m², entièrement rénov...
07 août 2024 à 06:20
Maison à vendre - 8 pièces - 136m2 - 1 250 000,00 €
Nice 06000
NICE BAUMETTES - Rare sur le marché ! Nous vous proposons cette adorable et charmante maison de ville de 136m², entièrement rénové...
08 août 2024 à 15:01
Maison à vendre - 5 pièces - 144m2 - 1 990 000,00 €
Nice 06000
Magnifique villa entièrement rénovée avec élégance, située dans le prestigieux quartier du Mont Boron....
16 octobre 2024 à 20:09
Maison à vendre - 5 pièces - 153m2 - 1 990 000,00 €
Nice 06000
NICE MONT-BORON / VILLA 6 Pièces MEUBLÉE- Prêt à habiter / VUE MER DÉGAGÉE /Piscine chauffée / Jardin / terrasses - Garage - Nice ...
02 août 2024 à 02:45