25 janvier 2025 à 21:36
Appartement à vendre - 6 pièces - 170m2 - Nice (06000)
NICE PLEIN CENTRE - Superbe Bourgeois 170m2
1 300 000,00 €7 647,00 € / m²
À propos
Idéalement situé en plein centre de Nice, à deux pas du prestigieux boulevard Victor Hugo, cet appartement de 6 pièces offre une surface généreuse de 170 m², niché dans un magnifique immeuble bourgeois. Les Points Forts : Étage élevé : Situé à l'avant-dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Charme de l'ancien : Vous serez séduit par la grande hauteur sous plafond, les moulures élégantes, et les caractéristiques architecturales intemporelles. Vue dégagée : Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant un sentiment de quiétude rare en centre-ville. Potentiel exceptionnel : Bien à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Localisation Privilégiée : En plein coeur de Nice, cet appartement jouit d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et boutiques, tout en étant au calme. Informations Complémentaires : Un bien rare sur le marché qui allie charme, espace et localisation idéale. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement de prestige, cet appartement offre une opportunité unique à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 5788
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
170 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
153 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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