Appartement à vendre - Nice (06200)

Nice West Big 3 rooms for sale SEA VIEW quiet area

495 000,00 €

À propos

NICE OUEST - Quartier LANTERNE : APPARTEMENT 3 PIECES 84m² VUE MER AVEC TERRASSE en AVANT DERNIER ETAGE AU CALME PARFAIT ETAT. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 84,14m² loi carrez, dans le quartier prisé de la Lanterne, baigné de lumière naturelle et ensoleillé offrant un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Ses autres atouts principaux : Vue Mer Panoramique : Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur la mer, visible depuis la terrasse et l'intérieur du séjour. Les autres pièces donnent sur la verdure au calme. Lumineux : Grâce à son exposition principalement Sud en angle (Est), l'appartement bénéficie d'une clarté optimale tout au long de la journée. Rénovation haut de gamme : Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations modernes et raffinées pour un intérieur cocooning. Espaces de Vie Confortables : Un grand séjour/salle a manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles de douche et de nombreux rangements sur mesure intégrés. 2 WC dont un indépendant. Terrasse et balcon : Profitez d'une terrasse et d'un balcon circulaire, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air grâce a des portes fenêtres depuis toutes les pièces principales. Calme : Situé dans une petite copropriété de standing de 17 appartements, ce 3 pièces offre un environnement calme et paisible à l'abri d'axes routiers tout en restant proche de l'autoroute vers Cannes ou Monaco. Commodités à Proximité : Quelques commerces accessibles à pied sur la Corniche Fleurie, écoles primaires, crèches et collège a pied. Cave et Garage optionnel : Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Possibilités de stationnement gratuit dans la rue. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié dans une jolie partie de Nice Ouest, et de volumes intérieurs généreux incomparables au quotidien avec des 3 pièces plus "communs" de 55 a 70m2. Charges annuelles courantes : 4152 euros (soit 346 euros par mois incluant chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et froide, syndic, ascenseur, entretien et charges générales). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable en page d'accueil de notre site internet. Classe énergie : D. Classe climat : D.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »