16 novembre 2024 à 10:32
Maison à vendre - 3 pièces - 123m2 - Terranjou (49380)
Notre Dame d'Allencon - Maison de bourg - 2 chambres
160 500,00 €1 305,00 € / m²
À propos
Nous vous proposons cette charmante maison de bourg située à 5 minutes de Brissac, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Bien que sans extérieur, cette maison dispose d'un garage fermé offrant de nombreux atouts et un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement. Une entrée accueillante vous mène aux différentes pièces de la maison, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée, pratique et bien agencée, prête à accueillir vos talents culinaires. Un vaste espace de vie lumineux, exposé à l'ouest, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre confort, vous permettant de garder votre maison bien organisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle pour votre quotidien. Un espace grenier offre un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux.. Le garage fermé vous permet de sécuriser votre véhicule ou d'utiliser cet espace comme atelier ou espace de stockage supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement grâce à son emplacement privilégié dans un village charmant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de bourg a à offrir. Mandat: 302 DPE: D
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter agence nestenn angers la madeleine (49100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
123 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
201 kWh/m².an
|42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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