Appartement à vendre - 4 pièces - 89m2 - Saint-Didier-Au-M... (69370)

Nouvelle Opportunité T4 sur parc à Saint Didier au Mont d'Or

664 000,00 €7 461,00 € / m²

À propos

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au coeur des Monts d'Or. Ce bien offre des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur un magnifique vallon. Les Atouts de la Résidence : Situation Exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre-ville, entourée de nature verdoyante et à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires. Vue Remarquable : Vues dégagées sur le vallon, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Prestations Haut de Gamme Conception Moderne : Architecture élégante et performances énergétiques excellentes, avec des façades en béton brut lasuré et en pierres. Engagement Environnemental : Résidence conçue autour des arbres remarquables existants, labellisée BiodiverCity®. Détails de l'Appartement : Surface Habitable : 89,24 m² Séjour / Cuisine : 37,99 m² Chambres : 3 chambres (10,00 m², 10,03 m² et 12,70 m²) Extérieur : Terrasse de 16,92 m² Autres Pièces : Entrée, salle de bain, salle d'eau, WC, buanderie, rangement, dégagement. Garage et cave en sus: 35000€ Avantages Financiers : Éligible au Dispositif Pinel : Réduction d'impôts jusqu'à 42 000 €. Prêt à Taux Zéro 2023 : Financement jusqu'à 40 % du montant de l'acquisition à 0 % (sous conditions). Cabinet LEROY Nicolas D'ambra Nom du négociateur : Nicolas DAMBRA

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