Immeuble à vendre - 345m2 - Conlie (72240)

Opportunité Investissement : Ancien Local de La Poste à fort potentiel

228 000,00 €661,00 € / m²

À propos

Une offre unique pour investisseurs avisés ! Avec près de 340 m² de surface à transformer, ce bien situé dans un secteur à forte demande locative dans une commune de plus de 1800 habitants (72), offre une excellente opportunité pour créer des lots locatifs rentables. Caractéristiques du bien : Sous-sol : Environ 220 m² comprenant garage, cave, chaufferie et box grands volumes. Rez-de-chaussée : un plateau de 235 m², anciennement aménagé en bureaux et centre de tri, avec sanitaires. À l'étage : Appartement de 107 m², comprenant un couloir, une cuisine, un salon, séjour, quatre chambres, une salle de bains et des WC. Atouts complémentaires : Parcelle de 1400 m² (constructible), avec parking goudronné de 14 places, idéal pour les futurs locataires. Un espace vert offrant la possibilité d'aménagements multiples pour optimiser la rentabilité. Si vous êtes en quête d'un bien à haut potentiel dans un secteur porteur à 20 minutes des portes du Mans (nombreux commerces, maison médicale et pharmacie, écoles, gare, ce projet est fait pour vous. A découvrir pour soumettre une offre ! Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »