Immeuble à vendre - 5 pièces - 177m2 - La Trinité (97220)

OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE COMMERCIAL DE 4 LOCAUX DE 177,29 m² AVEC ACCÈS DIRECT À LA MER ET PARKING PRIVATIF

399 000,00 €2 254,00 € / m²

À propos

Situé en plein coeur du bourg de La Trinité, cet immeuble commercial vous offre une occasion unique d'investir dans un bien d'exception. Avec ses 4 locaux commerciaux, de respectivement 98.1 m², 39.67 m², 23.2 m² et 16.32 m², répartis sur 2 niveaux ( RDC et 1er étage) et offrant un potentiel commercial exceptionnel. Cet édifice bénéficie de deux atouts majeurs et rares sur le marché : [1] Un parking privatif intérieur sécurisé pour le confort de vos clients et de vos employés [2] Un accès direct à la mer, une vue imprenable et un emplacement de choix pour attirer une clientèle de choix ou encore une clientèle haut de gamme. Idéalement situé dans le bourg dynamique de La Trinité, cet immeuble commercial représente un investissement stratégique à fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception, stratégique et générateur de revenus pérennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente 399 00 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 . Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

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