Appartement à vendre - 2 pièces - 34m2 - Paris 4e (75004)

Paris IV - Charmant 2 pièces avec terrasse - Saint-Gervais

650 000,00 €19 118,00 € / m²

À propos

Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse. Niché au coeur d'une des rues les plus emblématiques du Marais, ce bien clef-en-main de 34m² carrez, 60m² au sol (43m² pondéré) a été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Son plan sans aucune perte d'espace offre un beau séjour traversant, une cuisine toute équipée, une chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cet appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de 5m², orientée SUD-EST, rare dans le quartier ! Ce bien lumineux et calme est à découvrir sans attendre. DPE : F/415 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880€ - 1230€ Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 37 lots Charges annuelles moyennes : 720€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Au coeur du quartier Saint-Gervais, cette propriété est à proximité immédiate de nombreux commerces de bouches, d'espaces verts ainsi que des transports (lignes 1, 7 et 11).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »