Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Paris (75011)

PARIS XIEME - APPARTEMENT AVEC BALCON

1 029 000,00 €11 433,00 € / m²

À propos

Dans un bel immeuble ancien en pierre, cet appartement traversant de 91 m², situé au 4e étage avec ascenseur, conjugue le charme l'ancien et le confort moderne. L'exposition plein Sud inonde de lumière le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Le cachet de l'ancien y est préservé, parquet d'époque, moulures élégantes, cheminée authentique, et belle hauteur sous plafond. Grâce à une climatisation réversible, cet appartement bénéficie d'un bon DPE, garantissant un confort en toutes saisons et des économies d'énergie. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, trois chambres dont une pouvant être réunie avec le séjour pour un espace de vie encore plus généreux, une cuisine dînatoire séparée, idéale pour les repas en famille, une salle de bain, des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 676,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël BOUILLON - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 797 784 055 (EI) - Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812593 Honoraires charge vendeur.