Appartement à vendre - 2 pièces - 31m2 - Paris 14e (75014)

Paris XIVe - Rue des Plantes - 2 pièces Rénové DPE projeté C

375 000,00 €12 097,00 € / m²

À propos

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 2e étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 30,5 m2 Loi Carrez entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Les travaux seront terminés début juin 2025. Photographies avec projet d'aménagement. Appartement traversant, il se compose d'une entrée, séjour avec parquet, moulures, chambre sur cour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,68 m et de tout le charme de l'ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme ! Professions libérales autorisées. DPE projeté : C Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1428 euros - Tantièmes : 193/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 361 969 euros Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »