Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Lagnieu (01150)

Pavillon 4 pièces 95 m²

171 456,00 €1 805,00 € / m²

À propos

Viager sur deux têtes, Madame, 71 ans Monsieur, 74 ans Découvrez ce pavillon de plain-pied situé à Lagnieu, une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette vente en viager est idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence future tout en offrant une sécurité financière aux propriétaires actuels. D'une superficie de 94 m², cette villa de 1980 dispose d'une cuisine ouvert sur l'espace de vie, 3 chambres, 1 WC, SDB avec WC, ainsi qu'un garage, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Pour le chauffage, une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Coté extérieur, un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Ce pavillon bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des transports en commun. Commune dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre de vie paisible. Lagnieu est bien desservie par les routes départementales et se trouve proche de l'autoroute A42, facilitant l'accès à Lyon et à d'autres grandes villes de la région ainsi que des lignes de bus reliant également Lagnieu aux communes environnantes. La ville dispose de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Profitez de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, notamment le long du Rhône. Des événements locaux tels que des marchés, des fêtes et des manifestations culturelles animent régulièrement la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce pavillon en viager ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet : 171 456 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur départ en maison de retraite ou leur décès. En cas de libération anticipée, vous disposerez de la jouissance du bien. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865775)